Quels sont les avantages des programmes neufs à strasbourg ?

Quels sont les principaux avantages des programmes neufs à strasbourg ?

Acheter dans l'immobilier neuf permet de profiter d’avantages comme la réduction des frais de notaire, l’exonération temporaire de taxe foncière ou encore la défiscalisation, dans le cas d’un investissement locatif.

Acheter un logement neuf a strasbourg et bénéficiez de frais de notaires réduits

Si vous achetez un logement neuf, les frais de notaire s’élèvent qu’à 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 % environ dans l’ancien.

• La taxe de publicité foncière dont le taux s'élève à 0,715 % du prix du bien hors taxes.
• La contribution de sécurité immobilière qui finance les formalités d’enregistrement et de publicité foncière. Son taux est de 0,10 % du prix du bien et doit être d’au moins 15 €.
• La rémunération du notaire calculée à partir du prix TTC du bien, et selon un barème établi par tranches de montants.
• Les émoluments de formalités et frais divers qui s’élèvent à environ 1 000 €.

Une exonération de la taxe foncière

Pour bénéficier de cette exonération durant deux ans, vous devez effectuer une déclaration dans les 90 jours après l’achèvement du logement. Pour cela, vous devez contacter, via un formulaire dédié (H1 pour une maison individuelle, H2 pour un logement en immeuble collectif), le service des impôts fonciers du lieu où se situe votre logement. Vous bénéficierez alors de l'exonération à partir du 1er janvier de l’année qui suit l’achèvement de votre logement.

Pourquoi acheter sa résidence principale à strasbourg ?

Strasbourg est une ville très intéressante aux yeux des investisseurs. Le marché immobilier est profitable et peut offrir de belles opportunités d’achats. Elle possède de nombreux atouts, qu’ils soient économiques, touristiques ou culturels. Strasbourg offre une bonne qualité de vie et regorge de trésors

Pour en savoir plus sur Strasbourg : retrouvez les avantages programmes neufs strasbourg

Que faire à Strasbourg ?

Strasbourg, capitale de l’Europe et de l’Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d’Alsace. Son centre ville fait partie du patrimoine mondial de L’UNESCO. De plus, les musées de la ville sont particulièrement riches et intéressants. Strasbourg est bien évidemment incontournable non seulement pour ses monuments, mais aussi pour saisir les différents visages de l’Alsace et des Alsaciens.

Strasbourg, capitale européenne, est également la porte d’entrée nord de la route des vins d’Alsace, qui prend ses racines à Marlenheim, au nord de Strasbourg, pour s’étendre jusque Thann, à l’est de Mulhouse.

L'incontournable place du Corbeau : La place du Corbeau et la cour du Corbeau : cette place présente peu d’intérêt si ce n’est d’être un très bon point de départ pour la visite de la ville. Le restaurant « Au Canon » est une ancienne brasserie dans laquelle a été fondée la fameuse marque de bière Kronenbourg, par Jérôme Hatt. Le pont du Corbeau était le lieu d’exécution des personnes coupables d’infanticide ou de parricide. Le condamné était enfermé dans une cage et plongé dans l’Ill.